会社設立や電子定款でも不動産でも良心価格!
会社設立や電子定款はもちろんなのですが、不動産売買の際の登記報酬費用が高いか安いか分からないお客様は本当に多いことでしょう。そこで求められるのは、良心価格!
かつては「司法書士報酬」規定、次には「司法書士報酬基準」が定められていて、報酬の上限と下限が決められていましたが、現在は自由化されています。
しかし、当然相場的な価格は現在も存在しています。お客様ご自身で適正価格か否か判断できるような環境も必要と考えています。
本来、司法書士を選択する権利は、その司法書士に登記を委任し、その報酬を支払われる「お客様」ご自身にあります!
さて、中古マンションでの登記費用 相場を、ネットでグーグル先生に聞いてみます!
尚、法定費用、謄本代等は別途必要です。
東京都での場合ですが、相場としては以下の金額です。
所有権移転 45,000円 (課税額1,000万円)
抵当権設定 40,000円
日当・立会 25,000円
登記証明書取得 2,000円
登記簿閲覧 2,000円
郵送・通信費 2,000円
合計 116,000円
櫻ホームロイヤーズの基準表では・・・
所有権移転 28,000円 (課税額1,000万円)
抵当権設定 28,000円
日当 通常不要
立会 通常不要
登記証明書取得 1,000円
事前調査 5,000~10,000円
郵送・通信費 5,000円
合計 66,000~71,000円
比較してみると、相当に違いますね!
ご相談は 03-3818-6011